1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
108.3万円/㎡
前年比+18.2%
中銀音羽マンシオン
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
5,587万円
99.5万円/㎡
3,205
4,793
6,381
7,969
AI査定結果
推定相場価格
5,587万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,793万円〜6,381万円
85.4万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
中銀音羽マンシオン
5,080万円（90.5万円/㎡）/ 8階 / 56.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は99.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,080万円 | 90.5万円 | 8階 | 56.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 6,080万円 | 108.3万円 | 8階 | 56.15㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 中銀音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 5,080万円 | 90.5万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 77.2万円 | 45.06㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/17 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 5,690万円 | 84.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/30 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,280万円 | 70.0万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,280万円 | 108.2万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は文京区の平均と比較して16.4%割安です。
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都営三田線 / 春日駅 徒歩 10分
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